Novinky

Dňa 18. 6. 2026 nadobudol platnosť zákon č. 133/2026 Z. z. o registri jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania. Tento zákon nadobudne účinnosť od 1. 1. 2027.

Keďže nová právna úprava sa môže týkať aj osôb, ktoré poskytujú alebo plánujú poskytovať ubytovanie na území obce, Obec Priepasné zverejňuje túto základnú informačnú pomôcku. Jej účelom nie je nikoho sankcionovať ani odrádzať od poskytovania ubytovania, ale poskytnúť verejnosti prehľadné informácie o pravidlách, ktoré sa viažu na poskytovanie odplatného prechodného ubytovania a na daň za ubytovanie.

Zákon č. 133/2026 Z. z. zavádza register jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania. Krátkodobým prenájmom ubytovania sa podľa tohto zákona rozumie prenájom ubytovania na dobu kratšiu ako jeden rok. Zákon sa týka najmä ubytovania ponúkaného prostredníctvom online platforiem pre krátkodobé prenájmy.

Nová registrácia podľa zákona č. 133/2026 Z. z. nenahrádza povinnosti súvisiace s miestnou daňou za ubytovanie. Daň za ubytovanie je miestnou daňou podľa zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady. Predmetom dane za ubytovanie je odplatné prechodné ubytovanie fyzickej osoby v ubytovacom zariadení, ktorým môže byť napríklad hotel, penzión, ubytovňa, chata, stavba na individuálnu rekreáciu, rodinný dom, byt alebo iné zariadenie poskytujúce odplatné prechodné ubytovanie.

Daňovníkom dane za ubytovanie je fyzická osoba, ktorá sa v zariadení odplatne prechodne ubytuje. Platiteľom dane je prevádzkovateľ zariadenia, ktorý ubytovanie poskytuje. Ak nemožno určiť prevádzkovateľa zariadenia, platiteľom dane je vlastník nehnuteľnosti alebo jej časti, v ktorej sa ubytovanie poskytuje.

Platiteľ dane je povinný obci oznámiť najneskôr v deň začatia poskytovania odplatného prechodného ubytovania ubytovaciu kapacitu zariadenia. Ukončenie poskytovania ubytovani