Informácia pre poskytovateľov ubytovania na území obce Priepasné
18. 6. 2026
Dňa 18. 6. 2026 nadobudol platnosť zákon č. 133/2026 Z. z. o registri jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania. Tento zákon nadobudne účinnosť od 1. 1. 2027.
Keďže nová právna úprava sa môže týkať aj osôb, ktoré poskytujú alebo plánujú poskytovať ubytovanie na území obce, Obec Priepasné zverejňuje túto základnú informačnú pomôcku. Jej účelom nie je nikoho sankcionovať ani odrádzať od poskytovania ubytovania, ale poskytnúť verejnosti prehľadné informácie o pravidlách, ktoré sa viažu na poskytovanie odplatného prechodného ubytovania a na daň za ubytovanie.
Zákon č. 133/2026 Z. z. zavádza register jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania. Krátkodobým prenájmom ubytovania sa podľa tohto zákona rozumie prenájom ubytovania na dobu kratšiu ako jeden rok. Zákon sa týka najmä ubytovania ponúkaného prostredníctvom online platforiem pre krátkodobé prenájmy.
Nová registrácia podľa zákona č. 133/2026 Z. z. nenahrádza povinnosti súvisiace s miestnou daňou za ubytovanie. Daň za ubytovanie je miestnou daňou podľa zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady. Predmetom dane za ubytovanie je odplatné prechodné ubytovanie fyzickej osoby v ubytovacom zariadení, ktorým môže byť napríklad hotel, penzión, ubytovňa, chata, stavba na individuálnu rekreáciu, rodinný dom, byt alebo iné zariadenie poskytujúce odplatné prechodné ubytovanie.
Daňovníkom dane za ubytovanie je fyzická osoba, ktorá sa v zariadení odplatne prechodne ubytuje. Platiteľom dane je prevádzkovateľ zariadenia, ktorý ubytovanie poskytuje. Ak nemožno určiť prevádzkovateľa zariadenia, platiteľom dane je vlastník nehnuteľnosti alebo jej časti, v ktorej sa ubytovanie poskytuje.
Platiteľ dane je povinný obci oznámiť najneskôr v deň začatia poskytovania odplatného prechodného ubytovania ubytovaciu kapacitu zariadenia. Ukončenie poskytovania ubytovania je povinný oznámiť najneskôr do 30 dní od ukončenia. Rovnako je potrebné oznámiť aj zmeny skutočností rozhodujúcich pre určenie dane, a to do 30 dní odo dňa, keď nastali. Platiteľ dane zároveň vedie evidenciu ubytovaných osôb na účely správneho určenia dane.
Na území obce Priepasné je sadzba dane za ubytovanie podľa platného všeobecne záväzného nariadenia obce určená vo výške 0,50 eura na osobu a prenocovanie.
Od 1. 1. 2027 sa pri krátkodobom prenájme ubytovania prostredníctvom online platforiem uplatní aj nová povinnosť zápisu do registra jednotiek. Hostiteľ má podľa zákona zapísať údaje do registra pred prvým poskytnutím služieb krátkodobého prenájmu prostredníctvom online platformy. Ubytovanie v jednotke bez platného registračného čísla nebude možné ponúkať prostredníctvom online platformy.
Hostitelia, ktorí ponúkajú služby krátkodobého prenájmu ubytovania prostredníctvom online platforiem už do 31. 12. 2026, majú podľa prechodného ustanovenia zákona povinnosť zapísať údaje do registra do 28. 2. 2027.
Obec Priepasné odporúča osobám, ktoré poskytujú alebo plánujú poskytovať ubytovanie na území obce, aby si včas overili svoje povinnosti podľa platných právnych predpisov a podľa všeobecne záväzného nariadenia obce. V prípade otázok je možné obrátiť sa na Obecný úrad Priepasné.
Užitočné odkazy
Zákon č. 133/2026 Z. z. o registri jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania.
Zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady, najmä ustanovenia § 37 až § 43 o dani za ubytovanie.
Všeobecne záväzné nariadenie Obce Priepasné o miestnych daniach a miestnom poplatku.
Register jednotiek / registrácia hostiteľa – odkaz bude doplnený po sprístupnení oficiálneho registra Ministerstvom cestovného ruchu a športu SR.
Späť na: Novinky